Projet Bois : les étapes de construction d’une maison bois

Faire construire une maison en ossature bois peut facilement devenir complexe, dès lors que les conseils ne sont pas au rendez-vous.

Depuis plus de 15 ans, Projet Bois accompagne ses clients en toute transparence. C’est parce que nous cherchons à transmettre un maximum d’informations à nos clients, que nous réussissons à transformer leurs projets de construction bois en véritable succès. Les matériaux, le type de construction et la disposition des pièces sont adaptés en fonction de vos envies et de votre budget. Chez Projet Bois, vous êtes unique et votre projet aussi !

Trouver le terrain idéal est la première étape de votre construction d’une maison bois. Si besoin, nos experts peuvent vous accompagner dans votre recherche pour vous aider à trouver le terrain qui réponde le plus possible à votre projet, en prenant en compte :

• Le quartier idéal et la situation géographique (école, commerces…).
• La surface totale du terrain souhaitée, avec le Coefficient d’Occupation des Sols adapté à la taille de votre future habitation.
• Les règles d’urbanisme en vigueur pour vous assurer la faisabilité d’une construction bois à votre image. En effet, le règlement d’urbanisme prévoit et administre l’usage des sols avec des règles de construction applicables à tous. Il détermine notamment les droits à construire et les conditions d’évolution attachés à chaque parcelle de la commune.
• La viabilisation ou non du terrain et les coûts potentiels.

Chaque projet de construction d’une maison bois est unique car il est lié à son terrain.

Une fois votre terrain sélectionné, un chargé d’affaires vous accompagnera pour établir, avec vous, le plan de votre maison bois idéale. Vous bénéficiez d’un seul et même interlocuteur pendant toute la durée de l’étude du projet. Nos chargés d’affaires sont issus d’une formation technique dans le bâtiment. Ils sauront vous orienter dans la construction de votre maison bois, notamment sur le choix de bons matériaux, en fonction de vos envies et de votre budget. Vous avez une question sur le financement de votre projet ? Nos experts vous répondent ! Vous maîtrisez le projet de A à Z ! Nous ne faisons que concrétiser vos envies, dans le respect des normes et règles en vigueur dans le bâtiment. Grâce à nos logiciels 3D ultra-réalistes, vous serez en capacité de vous projeter à l’intérieur de votre future maison bois, pour mieux cerner le projet. C’est une garantie Projet Bois !

Après plusieurs échanges avec votre interlocuteur Projet Bois, le projet vous plaît enfin et vous souhaitez le valider ? Toutes nos félicitations, vous démarrez certainement un des plus beaux projets de votre vie ! Notre chargé d’affaires reste présent pour vous accompagner dans vos démarches administratives avec, notamment, la signature d’un CCMI (contrat de construction de maison individuelle). Ce contrat vous assure sérénité et confort dans la suite de la construction de votre maison bois, puisqu’il fixe un prix ferme et définitif. Vous êtes ainsi assuré contre tous problèmes ou malfaçons !

Une fois le contrat signé, le projet est transféré au bureau d’études pour la création du permis de construire. Nous assurons une communication continue entre nos chargés d’affaires et nos dessinateurs en bureau d’études. Tout est géré en interne afin d’écarter tout problème en amont des opérations. Une fois le contrat signé, vous obtenez votre permis de construire entre 2 et 3 mois en moyenne.

Une fois le permis de construire obtenu, votre projet de maison bois peut démarrer. Nous possédons l’avantage d’être une structure à taille humaine, vous permettant de réaliser votre projet avec un seul interlocuteur de la réalisation des plans, jusqu’à la remise des clés. La réalisation des plans d’exécution de votre maison ossature bois se fait en interne et comprend :

• Le plan de l’ossature en 3D avant fabrication,
• Le plan des réseaux,
• Le plan électrique,
• Ainsi que le plan d’implantation / dalle.

C’est une partie essentielle au bon déroulement des travaux. Une dalle bien réalisée est primordiale pour la suite du chantier. Il s’agit de délimiter l’emprise au sol de la maison bois en réalisant une dalle béton (type champignon) et de préparer le terrain en fonction de la nature du sol. Une étude de sol est obligatoire ainsi qu’une étude béton. Nous sous-traitons cette partie à des sociétés spécialisées.

Grâce à nos ateliers de fabrication (Aizenay), nous réalisons toute la structure de votre maison bois en interne. Notre chef de production conçoit le plan et suit la réalisation de la structure en bois pour vous garantir la réussite du projet. Une fois l’ossature bois réalisée, elle est transportée sur le chantier pour être posée à l’aide de notre camion-grue. En moyenne, suivant la taille du projet, la pose d’une ossature prend une semaine. Ensuite, nous démarrons la pose des menuiseries et de la couverture, afin d’obtenir le plus rapidement une maison bois hors d’eau et hors d’air.

Une fois la maison hors d’eau et hors d’air, chaque corps de métier peut intervenir pour terminer votre maison bois : électricien, plombier, carreleur, peintre… Tous ces corps de métier sont gérés par notre conducteur de travaux, qui assure la bonne avancée de votre construction bois. Nous entretenons avec vous une communication continue, afin de vous signifier l’avancement du projet en toute transparence. Nous tissons une vraie relation de confiance avec nos clients, car notre but est de construire pour la vie !